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Percorso
evolutivo
Percorso evolutivo
Start 2018
Studio di settore:
  • Analisi settore real estate: individuazione principali driver di settore, trend storici e prospettive di sviluppo futuro
  • Individuazione del segmento residenziale e dell’area geografica: segmento a maggior potenziale di sviluppo individuato a Milano
  • Interazioni con player / investitori finalizzate all’approfondimento delle dinamiche di settore
Percorso evolutivo
Sviluppo del Network e del Team:
  • Creazione di relazioni con una rete di professionisti del settore in tutte le aree di competenza
  • Affiancamento costante a player presenti da oltre 20 anni sul mercato di riferimento per analizzare le modalità di sourcing delle potenziali operazioni con l’obiettivo di consolidare un’efficace rete di Partner
Percorso evolutivo
2018/2019
Avvio operazioni:
  • Individuazione dei parametri economico-finanziari specifici di settore per il successo e la sostenibilità finanziaria di una operazione
  • Accrescimento know how e esecuzione operazioni in joint venture con operatori di elevato standing (CreaRe Group)
Percorso evolutivo
2021/2022
Implementazione di strutture di investimento diversificate:
  • Execution di operazioni dirette
  • Utilizzo veicoli societari dedicati
  • Co-investimento con investitori istituzionali
Strategia
Implementazione di strutture di investimento diversificate: Il percorso intrapreso ha portato alla definizione di un chiaro Metodo di Analisi delle potenziali operazioni, con un approccio di deep analysis – private equity definito sulla base di 4 step fondamentali:
  • Sourcing: Interazione costante e creazione di partnership consolidate con il network di professionisti del settore per la ricerca e individuazione di potenziali target e per lo sviluppo delle operazioni proposte;
  • Screening preliminare: effettuato sulla base di specifici criteri predeterminati relativi a size, complessità di sviluppo, tempistiche di realizzazione e redditività;
  • Analisi operazioni selezionate: Impegno dei professionisti e elaborazione di business plan di dettaglio per definire i costi di sviluppo, l’attendibilità delle ipotesi di ricavo e struttura finanziaria ottimale;
  • Structuring: definizione della struttura ideale, tramite sviluppo diretto, veicolo societario dedicato o co-investimento con investitori istituzionali.